Ha egy MBA hallgató, amelynek Ingatlan Pénzügy, mint az egyik nagy tanfolyamok, ismeri a nehézségeket az IRR kiszámítására a jelzáloghitelek. Excel 2003 nem tudja megoldani ezeket A vele, és olykor pontatlan eredményeket. Miután a pénzügyi számológép talán a legjobb megoldás. Azonban, ha nincs pénzügyi számológép, akkor próbáld ki ezt a programot.
Ez a Windows alapú program kiszámolja a BMR (belső megtérülési ráta) a jelzáloghitel nagy pontossággal. Ez csak akkor működik, EMI, vagy egyenlő havi részlet hitelek (más néven CPM vagy állandó fizetési jelzálog), amely a leggyakoribb típus a jelzáloghitel. Ez a szoftver nem használható CAM (állandó törlesztéssel jelzáloghitel, amely jóval kevésbé gyakori) hitelek, mert az ilyen jellegű hitelek esetében teljesen más formula, hogy megtudja, a BMR.
Ez megköveteli ezeket a változókat, hogy megtudja, az IRR: (1) Nettó PV vagy NPV, (2) hitel futamideje a hónapban, (3) havi fizetés, vagy részletfizetés, és (4) Hitel zárási díjak.
< strong> követelmények :
Visual Basic 6.0 run-time
Hozzászólás nem található